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Keine Käuferprovision. Eigentumswohnung in 21149 Hamburg- Neugraben zu verkaufen.

Diese schöne vermietete 4-Zimmer Hochparterrewohnung ist optimal als Kapitalanlage geeignet, Sie befindet sich in einer sehr gepflegten, massiv gebauten Wohnanlage mit 48 Wohneinheiten aus dem Jahr 1972. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 freistehenden, 2-geschossigen Doppelhausgebäuden mit insgesamt 12 separaten Hauseingängen, so dass jedes Haus nur über 4 Wohnungen verfügt.
In den vergangenen Jahren wurden die Gebäude bereits in großen Teilen ansprechend modernisiert. Die Dächer der Gebäude wurden 2017 erneuert, ebenso die Eingangsbereiche mit neuen Haustüranlagen in 2018/2019 versehen.

Es handelt sich hierbei um ein Erbbaugrundstück. Der Erbbauvertrag ist von 1966 und somit beträgt die Restlaufzeit noch ca. 42 Jahre.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 150,1 kWh/(m2a), E, Baujahr Gebäude 1972, Baujahr Anlagentechnik 2003, Fernwärme, gültig bis 26.06.2028

Exposé auf Anfrage.

Kaufpreis 295.000

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Bitte beachten Sie in der Rubrik Dokumente, welchen Unterlagen im Rahmen des Anmietungsprozesses Ihrerseits zur Verfügung stehen sollten.